A entrega da declaração do Imposto de Renda (IR) pode representar uma oportunidade para trabalhadores autônomos que buscam conquistar o primeiro imóvel.
De acordo com o diretor de Crédito Imobiliário da MRV, Alan Tadeu, na análise são considerados critérios como a capacidade de pagamento do solicitante, que pode ser comprovada de diferentes formas, inclusive por meio da declaração do IR — não sendo necessário possuir carteira assinada.
“Organizar corretamente a declaração do IR pode facilitar a aprovação do crédito imobiliário, principalmente para quem não possui renda formal. O documento consolida informações importantes que demonstram a capacidade de pagamento ao longo do tempo”, afirma Alan.
O diretor ressalta que é fundamental que a declaração esteja completa, sem omissão de rendimentos, e acompanhada do recibo de entrega e do extrato completo disponível no portal da Receita Federal.
Outro ponto de atenção é que, ao declarar um imóvel financiado, o contribuinte deve informar, na ficha “Bens e Direitos”, apenas os valores já pagos até o fim do ano-base, e não o valor total do imóvel.
