Uma pesquisa da Loft — empresa brasileira de tecnologia e principal player do setor imobiliário — realizada em Goiânia revelou que alguns bairros da capital registraram alta de até 51% no preço do aluguel, considerando o valor do metro quadrado, ao longo de 2025.
Ao todo, foram analisados 5 mil anúncios ativos nas principais plataformas imobiliárias da capital. No período, o município como um todo teve aumento de 10% no valor do m² do aluguel, alcançando o preço médio de R$ 35,83.
Entre os setores que mais se valorizaram estão: Setor Sul (51%), Alto da Glória (31%) e Vila Rosa (27%), além do Setor Sudoeste (23%), Setor Faiçalville (20%) e Setor Pedro Ludovico (20%).
Em contrapartida, dez bairros registraram variações abaixo da média. As maiores quedas foram observadas na Serrinha (-29%), Setor Aeroporto (-14%) e Setor Sol Nascente (-7%).
“Os bairros que estão valorizando acima da média deixam os proprietários em posição de maior força na negociação, já que a demanda ali está aquecida. […] Goiânia combina regiões de rápida expansão com bairros tradicionais e consolidados. Isso cria contrastes importantes dentro do mesmo ciclo. Entender a dinâmica específica de cada área é essencial para tomar boas decisões”, explica o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
