Dados divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado de Goiás (Ademi-GO), na última quarta-feira (04), apontam que o preço do metro quadrado registrou aumento em Goiânia.
Segundo o levantamento, entre as regiões da capital, o maior valor foi identificado no Setor Marista, chegando a R$ 13.336 por metro quadrado.
No mesmo segmento, bairros como Jardim Goiás, Setor Oeste e Bueno também se destacam, com valores próximos ou superiores a R$ 12 mil por m².
Os números fazem parte de uma pesquisa de mercado apresentada durante coletiva do setor imobiliário. O levantamento considera imóveis residenciais verticais comercializados diretamente pelas incorporadoras.
De acordo com o presidente da Ademi-GO, Felipe Melazzo, uma das razões para a valorização dos imóveis está relacionada ao aumento dos custos de produção e à demanda crescente.
Embora a preferência do mercado esteja concentrada em bairros como Marista, Bueno, Setor Oeste e Jardim Goiás, outras regiões também vêm ganhando destaque.
“Há bairros que vêm ganhando relevância nesse mercado, com imóveis de melhor custo-benefício, como Jardim América, Bela Vista e Setor Pedro Ludovico”, afirmou.
Segundo a pesquisa, a capital alcançou cerca de R$ 8 bilhões em vendas por ano. O valor médio do metro quadrado no município chegou a R$ 10.531 em 2025, o que representa uma alta de aproximadamente 13,5% em relação a 2024.
O aumento dos valores também está relacionado ao programa Minha Casa, Minha Vida, considerado um dos principais responsáveis pelo volume de lançamentos imobiliários no Brasil.
De acordo com o levantamento, a expectativa é que os preços continuem em alta nos próximos anos, impulsionados pela valorização do mercado imobiliário.
